Văn phòng cho thuê M&N Tower (tên cũ: tòa nhà Sunflower, M&N Building) tọa lạc tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Trần Quốc Toản.
M&N Building (tên khác: cao ốc M&N) thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và các quận lân cận
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng M&N Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Bệnh viện Y Học Cổ Truyền 350m
– Cách công viên Lê Văn Tám 850m
– Cách trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai 1km
– Xung quanh cho thue van phong quan 3 nam ky khoi nghia building là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết về M&N Tower
Tên tòa nhà: M&N Tower
Tên khác: M&N Building, tòa nhà M&N, tòa nhà Sunflower
Hạng: C+
Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) – 07:00 - 13:00 (thứ 7)
Kết cấu: 2 Hầm – 1 Lửng – 12 Tầng – 1 Sân thượng
Thang máy: 2 thang máy + 1 thang bộ
Diện tích sàn: khoảng 300 m2
Độ cao trần: 2.65m
Diện tích cho thuê: 100 – 120 – 220 – 440 – 660 –> 3000 m2
C. Các loại phí của M&N Tower
Giá thuê: 16$ /m2 Phí gửi xe máy: 7$ /tháng Phí quản lý: 0$ /m2 (đã bao gồm trong giá) Phí gửi ô tô: 120$ /thángVAT: Chưa bao gồm 10% Phí ngoài giờ: Thỏa thuận Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 15-45 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích đi kèm của M&N Tower
Gần siêu thị, bệnh viện, trường học
Internet
Lễ tân tầng trệt
Bảo vệ 24/7
Hầm đậu xe máy & ô tô
Điện thoại bàn
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống PCCC
E. Tổng quan về cao ốc M&N Tower
Tòa cao ốc M&N Tower Nam Kỳ Khởi Nghĩa (tên khác: M&N Building, tòa nhà Sunflower) được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:
2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng
1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân
1 tầng lửng
12 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê
1 tầng thượng
Diện tích sàn tối đa khoảng 300 m2
2 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ
2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng
Cao ốc văn phòng M&N Tower được thiết kế với gam màu đen của kính là màu chủ đạo, kết hợp cùng màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.
Dù giá thuê của cao ốc văn phòng M&N Tower Nam Kỳ Khởi Nghĩa có phần nhỉnh hơn khi so sánh với mặt bằng giá chung của các cao ốc hạng C+ đang văn phòng cho thuê tại quận 3 cùng khu vực; nhưng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, M&N Tower vẫn là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng. Dù chỉ mới đi vào hoạt động, tòa nhà hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 220 – 3.200 m2 phù hợp với nhiều đối tượng doanh nghiệp.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét